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0761 36.78.55

Vie del Gioco, 13

m 115 e 5 c G b 2 m 30 e 1 c G b 1 m e 3 c G b 2
VITERBO - via del Gioco 13 VITERBO - via Luigi Einaudi 22 VITERBO -
GROTTE SANTO STEFANO Proponiamo nella appartamento all'ultimo piano mansarda praticabile dove si può creare
zona più esterna del paese, ma abitabile di 35mq, soggiorno, altra camera con terrazzo verandato e
tranquillamente accessibile con la sottotetto da usare come ripostiglio. Al
macchina, casa semi indipendente di circa angolo cottura, camera e bagno, piano seminterrato abbiamo il garage di 30
115 mq su tre livelli con cantina, sfogo in più uno splendido terrazzo di mq circa con accesso esclusivamente
esterno e terreno. La casa è composta da 35mq di proprietà esclusiva. esterno. Alla mansarda si accede tramite
quattro camere da letto e due bagni. Al l'immobile è al quarto piano con scala a chiocciola, a terra troviamo
piano terra possiamo trovare un salone ascensore. zona centrale. pavimentazione classica anni 70, infissi in
luminoso con camino, una stanza vivibile legno da rivedere, riscaldamento
con stufa a legna e accesso diretto alla autonomo, il tetto è in ottime condizioni e il
Rif: 2896 68.000 € Rif: 2922 88.000 € Rif: 2007 108.000 €
spaziosa cucina e al bagnetto di servizio garage ha tutte le utenze allacciate.
con doccia. Salendo al piano superiore Ottimo per chi vuole evadere dal caos
con comode scale si accede alle due cittadino, in aperta campagna, ma in una
spaziose camere, entrambe luminosissime, zona residenziale con altre abitazioni
e al fantastico bagno con vasca. Salendo indipendenti limitrofi. Assolutamente da
ancora ci sono altre due camere vedere panoramico e tranquillo.
matrimoniali di cui una delle due sarebbe
un’ottima soluzione per uno studio o
comunque una stanza per lo svago.
Compresa nella proprietà c’è anche una
caratteristica cantina in tufo su due livelli di
4 c
2
m 190
G
b
circa 30 mq; davanti alla cantina un bel m 80 e 4 c G b m e € c null b
e
giardino che può essere sfruttato come
VITERBO - SORIANO NEL CIMINO - 80 mq SORIANO NEL CIMINO - Soriano nel Cimino
orticello o magari con un bel gazebo
SANTO
zona
In
STEFANO
GROTTE
ottimo per cene estive con gli amici. di soriano nel cimino palazzetto terratetto SORIANO NEL CIMINO noccioleto
Attaccato al giardino troviamo un garage indipendente di mq 80 circa al centro del produttivo di 14980mq ben tenuto. il terreno
non
isolata
proponiamo
campagna
ottimo per un posto macchina. corpo A paese, posizione strategica in quanto vicino si sviluppa in pianura. accediamo alla
bellissima proprietà composta da un
completare la proprietà a poche decine di +
principale di circa 190mq e alcuni annessi a tutti i servizi e a due passi dalla proprietà da strada sterrata. il terreno è
cantina scavata a mano + terreno di 10670
metri possiamo trovare un terreno di circa superstrada. l’immobile si sviluppa su tre completamente lavorabile. è necessario
mezzo ettaro. OTTIMA SOLUZIONE!!! DA livelli, il piano terra e il primo sono collegati fare il pozzo e allacciare la luce che corre
mq. L'immobile è composta da al piano
rialzato
VEDERE!!! abbiamo la zona abitabile da una scala mentre il terzo ed ultimo sulla strada. è possibile volendo anche
composta da due camere, uno studio, la piano no ed ha un entrata ampliare la metratura.
cucina, un ampia sala con camino e indipendente…..volendo si puo’ collegare
bagno e un terrazzo di 90mq, con la internamente senza alcun problema. la
Rif: 2464 138.000 € la Rif: 2489 13.000 € Rif: 2466 15.000 €
struttura e’ in buone condizioni e necessita
possibilità di verandarlo o o anche
possibilità di ampliamento, sotto abbiamo di ristrutturazione…..i pavimenti sono in
90mq di magazzini con due accessi quindi cotto antico e sale e pepe i solai in
volendo si può dividere creando il garage legno.ottimo come investimento o per
per la rimessa auto e una taverna o sala viverci…e’ un ottima occasione, da vedere
hobby,dai magazzini si accede alla cantina assolutamente!!!
completamente utilizzabile. Sul terreno
troviamo un annesso utilizzato come
rimessa attrezzi. completa la proprietà un
terreno di un ettaro completamente
pianeggiante. il tutto è servito da due
m

€ c
null b
strade, una asfaltata con cancello di m 64 e 2 c null b 1 m e 1 c G b
e
accesso carrabile, l'altra sterrata corre
SORIANO NEL CIMINO - da ristrutturare SORIANO NEL CIMINO - da ristrutturare SORIANO NEL CIMINO - da ristrutturare
lungo il terreno dove vi è un'altro cancello
carrabile. Le utenze sono tutte presenti. SORIANO NEL CIMINO Casale della SORIANO NEL CIMINO terreno di 6500mq
magazzino
nel
soriano
cimino
acqua comunale. La posizione è superficie di 64 mq in posizione panoramica coltivato con ulivi, nocciole e vigna oltre a
trasformabile in abitazione attualmente
comoda
accediamo
veramente 30mq con vi possibilità di con 3.034 mq di terreno completamente diversi alberi da frutto, con sovrastante
circa
di
direttamente da fino strada provinciale, con il pianeggiante.L’immobile si articola su tre casaletto di 40mq composto da tre locali al
80mq
ad
ampliamento
casale si trova il posizione dominante livelli e allo stato attuale si presenta cosi: momento non comunicanti tra loro e tutti
progetto realizzato ma da presentare il piano terra (cantina), piano primo (cucina, finestrati. al momento sul terreno ci sono
rispetto al terreno quindi non risente del
tutto con terreno di circa macchine camera, corridoio) piano II ( soffitta), due pozzi romani. zona molto panoramica
170mq
del
passaggio
di
rumore
all’interno
nonostante del paese di chia piccola necessita di una ristrutturazione inoltre si possono ammirare i monti cimini e il
la
strada.
vicinanza
alla
frazione di soriano nel cimino essendo accatastato come civile bellissimo castello Orsini. per amanti della
Vicinissimo a tutti i servizi. ottimo come
prima casa. da vedere. abitazione e’ soggetto ad ampliamento col campagna e della tranquillità.
Rif: 2879 25.000 € Rif: 2365 35.000 € Rif: 2774 35.000 €
piano casa.Le utenze sono tutte in loco, sul
terreno abbiamo diverse piante di ulivo
Per informazioni visitate il nostro sito: www.edilcasali.it - info@edilcasali.it
inoltre e’ tutto recintato.La posizione e’ il
punto forte di questa proprieta’ in quanto si
trova in campagna ma non e’ troppo
isolato, la strada e’ molto comoda e di
facile accesso e dista pochi metri dalla
strada asfaltata, la zona e’ tranquilla e
panoramica di fronte abbiamo i monti
cimini, dista circa 1km dalla superstrada
orte- viterbo. assolutamente da vedere
ottimo come investimento e/o per prima
casa.