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Vie del Gioco, 13

m 100 e 3 c G b 2 m 100 e 4 c G b 2 m 140 e 5 c G b 2
GRAFFIGNANO - GRAFFIGNANO - GRAFFIGNANO -
appartamento ristrutturato con gusto su appartamento finemente ristrutturato su un appartamento abitale da subito di mq 140
due livelli di circa 100 mq. L’appartamento unico livello di circa 100 mq con terrazzo di con cantina di 25 mq con doppio ingresso
ha un ingresso indipendente ma con un 90 mq, dependance di 46 mq e cantina. e sfogo esterno. Entrando troviamo una
cortile mattonato condiviso con due Alla proprietà si accede tramite portoncino sala con camino, cucina, un bagno e un
abitazioni adiacenti. Da un portoncino si e comode scale. all’ingresso vi è un ampio enorme salone che porta alla cantina. Al
accede ad un ampio e luminoso salone corridoio con una bellissima libreria. Sono piano superiore abbiamo tre camere da
finemente ristrutturato, con travi di presenti due camere matrimoniali e una letto con affaccio sulla piazza e un bagno.
castagno e un bel camino in mattoncini. cameretta, due bagni, di cui uno con Con una botola o con delle comode scale
L’angolo cottura e fatto su misura con un vasca, un ampia sala con camino e una esterne si accede alla soffitta dove
terrazzino ottimo per la cura delle piante spaziosa cucina. Dalla sala si accede alla troviamo un’altra enorme camera da letto.
Rif: 2907 Rif: 2897 48.000 € Rif: 2927 50.000 €
scale
aromatiche. Salendo poche 45.000 € si panoramica terrazza dove è presente un È presente una corte di circa 30 mq
accede ad un piccolo bagno di servizio camino per comode grigliate e la coperta con una comoda tenda da sole
con lavanderia. Sono presenti una camere dependance dove abbiamo una comoda ottima per le cene all’aperto nei periodi
matrimoniale, una cameretta ed un cucina abitabile, una camera e un bagno, estivi. La casa sta sulla piazza dove è
secondo bagno. Per gli amanti delle case una soluzione indipendente per gli ospiti. Al possibile lasciare l’auto ed è vicina a tutti i
ristrutturate con cura per i dettagli. piano inferiore si accede ad una cantina servizi.
Assolutamente da vedere! con soffitti a volta a mattoncini.
m 915 e 2 c G b 1 m 180 e 5 c G b 2 m 65 e 3 c G b 1
GRAFFIGNANO - GRAFFIGNANO - GRAFFIGNANO -
Graffignano Nelle bellissime campagne del appartamento sottostante. A appartamento di 65 mq disposto su due
piccolo borgo di Graffignano, proponiamo completare la proprietà un magazzino livelli. L'immobile è composto da due
in vendita una villetta completamente di 50 mq in buono stato sfruttabile stanze al piano terra con bagno cieco,
indipendente di 65 mq circa allo stato anche come depandance. sotto scala e un'unica stanza al piano
grezzo con 850 mq di terreno. La villetta si primo, il tutto in ottime condizioni, con
sviluppa tutta su un piano, ha un grande ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!!e materiali originali, rifiniture in cotto antico
salone open space molto luminoso dove presenta tutte le comodità per essere internamente, travi in legno per il solaio,
ricavare una soggiorno con angolo cottura, abitato da una famiglia cotto antico a terra per il primo piano e
è presente una grande camera da letto e monocottura al piano terra, infissi in
un bagno. All'esterno vi è un ampio portico alluminio con doppi vetri, e climatizzatori
Rif: 2940 50.000 € Rif: 2736 55.000 € Rif: 2955 60.000 €
per aria calda e fredda in ogni stanza. Al
dove poter godere di un bel fresco durante
le serate estive. Tutti gli impianti sono nuovi, centro del paese, con comodo parcheggio
così come gli infissi che sono di ottima limitrofe, con tutti i servizi a portata di mano,
qualità in alluminio con doppi vetri, sono attualmente adibito a studio, ma
già montati gli scrigni delle porte a tranquillamente si può ripristinare come un
scomparsa ed il tetto è nuovo. Il terreno ha vero e proprio appartamento. Ottimo per
un'ottima esposizione, è pianeggiante con piccole famiglie o come punto di
alberi di olivo, alberi da frutto ed infine vi è appoggio.
anche un'orto molto assortito. Parte della
proprietà è recintata, l' accesso è da strada
asfaltata, solo gli ultimi metri sono sterrati,
G
1
m 168
b
ma in ottima condizioni. Se state cercando m 150 e 5 c G b 1 m 375 e 5 c G b 3
e
3 c
casa in una zona tranquilla e volete rifinirla
GRAFFIGNANO - GRAFFIGNANO - GRAFFIGNANO - 375 mq
al meglio, è un'occasione da non perdere.
Vero affare! Non lontana dalla piazza Appartamento al piano primo di 150 mq appartamento dove vi è la zona giorno
SIPICCIANO
principale del piccolo paese di Sipicciano circa, disposto su un livello, con ingresso open space con angolo cottura e camino,
proponiamo villetta completamente indipendente , garage e porzione di bagno di servizio mentre al terzo ed ultimo
indipendente di 94 mq circa con giardino giardino.,L'immobile è composto da piano abbiamo quattro camere da letto e
di 600 mq e due garage. Al piano terra ingresso, due camere matrimoniali di cui secondo bagno ampio con vasca e
troviamo due ampi locali adibiti come una con balcone con affaccio sul giardino doccia. L'immobile è molto luminoso,
garage ma facilmente trasformabili in una nel retro, due camerette, cucina abitabile, parzialmente ristrutturato, l'appartamento
grande taverna. al primo piano troviamo grande salone, bagno con antibagno e al piano terra è da ristrutturare mentre al
un’ampia sala, una cucina, due camere e ripostiglio e dal piano terra vi è la necessità piano primo abbiamo: pavimentazione in
un bagno, dal corridoio attraverso una di creare la porta per accedere al giardino. gres moderno per la zona giorno, originali
Rif: 2979
Rif: 2933
Rif: 2983
80.000 €
78.000 €
scala è possibile andare in soffitta.
73.000 € E’
La casa è in buone condizioni , ma essendo
mattonelle anni 80 nella zona notte, infissi
presente l’impianto gpl con bombolone, gli disabitata da tempo necessita di una nuovi in legno con doppi vetri e bagno
ripulita, gli infissi sono in legno senza doppi
Per informazioni visitate il nostro sito: www.edilcasali.it - info@edilcasali.it
nuovo. Il tutto in un ottima posizione
infissi sono in alluminio con doppio vetro, i
vetri, il riscaldamento è autonomo con
pavimenti sono vecchio stile sale e pepe in
perchè in mezzo al verde ma allo stesso
ottimo stato. Il tetto è stato rivisto caldaia a gasolio non funzionante, tempo vicinissimo al centro del paese,
recentemente, la casa non presenta la andrebbe sostituita con caldaia a metano comodo parcheggio di fronte alla
minima traccia di umidità e strutturalmente e a terra troviamo classiche mattonelle. Vi proprietà, nella corte esclusiva, a
è perfetta. Vi è la cisterna per la raccolta è la necessità inoltre di creare un muro nel completare la proprietà vi è un magazzino
dell’acqua. In giardino sono presenti diversi garage per dividerlo dall'accesso alla di 50 mq e un capannone di 85 mq
alberi da frutto. All’esterno dietro cantina che rimarrebbe all'appartamento accatastato, nella quale si può creare una
l’abitazione sono presenti dei box per al piano terra e frazionare il giardino. depandance. Assolutamente da vedere!
l’allevamento di piccoli animali da cortile. Il Volendo si possono acquistare entrambe le Possibilità di acquistare i due appartamenti
garage ha una superficie di circa 45 mq e soluzioni immobiliari con tutto il giardino. Al insieme (due atti) o separatamente a 55
anche la cantina. Se state cercando un centro del paese con tutti i servizi a portata 000 il più grane e 25 000 il piccolo.
casa in una zona tranquilla e volete evitare di mano, ottimo per più famiglie.
lavori di ristrutturazione è un’ occasione da
non perdere, con una rinfrescata è
abitabile da subito .